我和前夫协议离婚12年。房子是婚后买的，所以房子是共同财产。现在房子要拆了。我可以分一份房子吗？
更新时间：2021-03-28 13:07:29人浏览
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我和前夫协议离婚12年。房子是婚后买的，所以房子是共同财产。现在房子要拆了。我可以分一份房子吗？
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1、婚前付首付的房子，婚后共同还贷的，按照比例分配，婚前支付的房屋价款为个人财产，婚后支付的房屋价款是共同财产。
2、分配时，先划分共同财产的比例，然后再对共同财产进行分配。
3、新的婚姻法规定婚前财产是受到永久性的保护的。
4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分，剩下的就是婚后一次性还清的那部分，那部分资金算作你们共同财产。
5、婚后这个房子你们共同还贷的那一部分你才拥有一般的产权。
6、婚前交首付，婚后一起还贷，可以要求将房产证改为两人的名字吗？产权证上是可以加上两个人的名字的(甚至更多人的名字)。
2021-03-28 13:05:01
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认定婚后的房屋是否属于夫妻共同财产，并不是以房产证上记载的姓名为标准，而是看用以买房的财产，属不属于夫妻共同财产。如果该房产是婚后用共同财产购买的，那么房产就为夫妻婚后的共有财产，无论登记在谁名下，都不改变它是共同财产的性质。
至于离婚时，房产怎么分割，是可以双方协商的，如果协商不成也可以诉诸法院。
至于离婚时，房产怎么分割，是可以双方协商的，如果协商不成也可以诉诸法院。
2021-03-28 13:07:29
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