前业主欠的物业费应该由新业主支付吗?

更新时间:2021-03-28 12:15:27人浏览
问题描述:
前业主欠的物业费应该由新业主支付吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助68360人 · 响应时间 平均3分钟内
物业管理条例》第七条明确规定:按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
严格的意义讲,物业管理企业提供的是一种服务,而不是管理。
2021-03-28 12:12:59
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助66277人 · 响应时间 平均3分钟内
物业管理条例》第十一条规定下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员。
2021-03-28 12:15:27
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
新业主是否要补交原业主拖欠的物管费
新业主是否要补交原业主拖欠的物管费
二手房买卖中,前任房东拖欠物业管理费,而物业要求二手房主偿还物业管理费,这种情况的纠纷应该有不少。那么新业主是否有义务偿还原业主拖欠的物管费。法律快车小编认为新
物业管理费
人浏览
这种现象的出现一般都是开发商为卖房,对买受人合同的约定,而你做为二手房的买受人,不享受此优惠也是合法的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
欠多少物业费可以起诉
欠多少物业费可以起诉
业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉,与拖欠物业费的金额大小无关。哪怕业主拖欠物业1元的物业费,物业也是可以随时提起诉讼的
房地产
次播放
业主为什么要拖欠物业费
业主为什么要拖欠物业费
核心内容:家住风格雅园的业主甘先生今天刚刚收到法院的传票,他因拖欠物业费被诉上法庭。甘先生说,他不是不愿意交,只是气愤物业公司光收钱不干活,他家的门禁系统报修快
物业管理纠纷
人浏览
业主为什么要拖欠物业费
业主为什么要拖欠物业费
家住风格雅园的业主甘先生今天刚刚收到法院的传票,他因拖欠物业费被诉上法庭。甘先生说,他不是不愿意交,只是气愤物业公司光收钱不干活,他家的门禁系统报修快一年了,物
民法动态
人浏览
物业服务费违约金的计算标准内容如下,我国《合同法》确定的是由当事人约定的原则。《合同法》第114条第1款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费具体收哪些费用
物业费具体收哪些费用
物业费主要包括以下项目:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、
房地产
次播放
关于小区物权,以停车位为例,一般来说,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费包括以下九项:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
新的物业公司没有权利收缴所欠的物业费,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
业主可以起诉物业公司,物业公司也可以起诉业主。物业公司与业主的关系是合同关系,业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
视情况而定,如果已经确定属于前业主的管理费应由前业主负责。如果你买房的时候没有约定管理费由谁负责或者已明确约定由买方负责,则物业公司可向你主张管理费。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
关于租屋的物业费问题,需要依据租赁合同的约定来确定。如果合同没有明确约定由谁支付物业费,通常情况下,物业费应由房东承担。根据《中华人民共和国民法典》的规定,业主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以通过业主委员会出面向物管公司交涉,还可以以拒绝缴纳物管费来维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
物业监控不到位,事故责任主要由肇事方承担。但若因监控缺失导致事故原因无法查清,物业可能需承担一定责任。《最高院道路交通事故司法解释》规定,未依法设计、施工造成的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
已更改档案名字最后一个字,应尽快更正。此行为涉及法律上的姓名权与档案真实性。若影响政审等重要事项,需及时处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
是到期解约还是提前解约
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,关于退房租的问题可以为你解答
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询