业委会从物业企业夺回业主全部公共收益，但业委会主任不务正业，把小区四年来的公共收益近百万业主可以起诉侵占吗？
更新时间：2021-03-28 07:47:48人浏览
问题描述：
业委会从物业企业夺回业主全部公共收益，但业委会主任不务正业，把小区四年来的公共收益近百万业主可以起诉侵占吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助171231人 · 响应时间 平均2分钟内
业主除享有专有部分的所有权外，对共有部分享有共有权和共同管理的权利，这是建筑物区分所有权与一般不动产所有权最本质的区别。也就是说，业主对区分所有建筑物的共有部分享有占有、使用和收益的权利。
2021-03-28 07:24:46
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业公司办公用房、业委会办公用房的前期维修资金由谁缴纳？
物业公司办公用房、业委会办公用房的前期维修资金由谁缴纳？根据《上海市商品住宅维修基金管理办法》的规定，物业管理服务用房属于全体业主，个人不交纳该服务用房的维修资
业主委员会
人浏览
你好，只要是业主就可以的了。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
“公共收益约定”有异议 业主状告业委会
小区业主对业委会公共收益经费使用有异议，业委会被业主告上法庭。近日，上海市静安区人民法院对顾先生等4名业主状告华通公寓业委会撤销权纠纷一案作出判决，分别对4名业
物业管理纠纷
人浏览
你好，个人可以向法院提起诉讼的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的，经业委会决定后可以辞退现有物业另找其他家或决定自己管理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
业主与物业公司的关系是合同关系，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。但在实践中，如因物业服务不到位而提起
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说，停车场主要是地上和地下。地下停车场一般不会分摊到业主身上，属于开发商自留资产，收取停车费合理。地上停车场是业主共有的面积，而非单个业主所有，所以收取费
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好。业委会代表所有业主。您属于被代表了，起诉胜算无限接近于零，因为是你选的业委会替你做的决定，不想接受决定就想办法换业委会的人吧。希望能帮到您，详细情况也可以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
物业管理小区符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请，填报《首届业主大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：(一)物业已
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按赔偿协议起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，可以赠与或买卖
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
楼下监视楼上的邻居属于侵犯隐私的违法行为。遇到这种情况，您可以：1.收集证据，如监控录像、通讯记录等；2.向公安机关报案，让执法机关介入；3.如果造成了精神损害
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，建议收集证据起诉对方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
只能找开发商，尽量先协商，小城市的精装房大多数都是这样子
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
看一审是如何判决的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体什么案由？有什么证据？请详细描述
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
