你好!为什么我买的住宅的所有权只有40年?

更新时间:2021-03-27 15:31:02人浏览
问题描述:
你好!为什么我买的住宅的所有权只有40年?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助120763人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖是取得产权的一种途径,应当由买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
2021-03-27 15:09:22
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助136429人 · 响应时间 平均4分钟内
您好,找法网推荐由我为您提供法律援助,如需咨询请与我联系。由于您提供的信息有限,仅能作出上述回复。
您可以致电或发邮件告知详情,以便给您一个完美的解决方案。
2021-03-27 15:11:44
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助104870人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,这种情况可以协商解除合同
2021-03-27 15:31:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买抵押车合法吗?
购买抵押车合法吗?
合法。抵押车可以买,但是需要先解押。抵押车在没有解除抵押之前是不能进行过户的,若是没有解除抵押的情况下购买,那么在本质上
债权债务
人浏览
夫妻俩协议离婚后,可以把两位共有的住房,按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。需要双方一起持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房的房产证,契税证明,出让
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋使用权转让合法吗?
房屋使用权转让合法吗?
房屋的使用权是房屋所有权四项基本权能之一,它不能出售、抵押、赠予、继承等。房屋使用权转让是否合法要根据房屋的具体情况来判
房产纠纷
人浏览
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤:1、所有人(承租人)选择评估机构;2、公有住宅承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地流转30年合法吗?
土地流转30年合法吗?
土地流转三十年并不一定是违法的,只要其流转三十年是在该土地的承包期的剩余期限范围内就是合法的,如果超过承包期的剩余期限就
房产纠纷
人浏览
根据物权法的相关规定,房产作为不动产,其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则,除非有证据证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误,那个房产登记在谁的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地可以出租50年吗?
宅基地可以出租50年吗?
宅基地可以出租50年,但是出租之后不可以再申请宅基地。宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的
房产纠纷
人浏览
房屋产权证书如何补办请按如下程序办理补证手续:1、房屋权属证书遗失后,您(单位)应尽快持身份证(委托代理的,还应持公证委托书)/单位介绍信、房改房单位证明等资料
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于“小产权房40年到期怎么办”这个问题,提供以下建议供参考:(1)40年产权房,很多格局是一梯好几十户,这样的话,居住密度相对较高,居住氛围和品质就下降了。此
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权50年能买吗
房屋产权50年能买吗
所谓房屋产权年限,是指房屋建筑产权的归属年限。很多购房者在购房过程中都会遇到商品房产权年限问题,其中比较常见是50年产权。50念产权能不能买?很多购房者买房的时
房屋产权知识
人浏览
根据我国法律的有关规定,通常情况下,房屋产权的办理流程如下:1.在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主),将办证资料交予工作人员;2.领取《收款记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司可以出售转让吗?
公司可以出售转让吗?
公司可以出售转让。公司转让是指,一家公司不需要解散而将其经营活动的全部或其独立核算的分支机构转让给另一家企业,以换取代表
公司企业
人浏览
国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种:1.是针对发展商的产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村住宅可以买卖吗?
农村住宅可以买卖吗?
农村住宅是可以买卖的。但是只能卖给本集体经济组织的村民,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此,本集体经
房产纠纷
人浏览
租赁房没有产权,产权房业主自己拥有产权一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定:1、拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
居住用地使用权70年,商品房的产权年限是多少年?
居住用地使用权70年,商品房的产权年限是多少年?
按国家有关法律规定,居民用地为70年;工业用地为50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年;商业、旅游、娱乐用地为40年;综合或者其他用地为50年。这个期
房地产动态
人浏览
50年产权的住房该不该买?
50年产权的住房该不该买?
问:我看好了一套住房,交通和配套都比较好。但却是50年产权的综合用地。物权法已明确规定70年产权的住房到期可自动续期,那么同样是住房的50年产权的住房是否可以延
房屋产权知识
人浏览
现在房屋使用年限为多少?普通住宅的使用年限是70年,商业性质的是50年,酒店之类的是40年。计算时间是从国家把土地下放给开发商那一天开始计算,并不是从你买回去之
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋使用年限50年和70年产权被质疑20年哪去了?
房屋使用年限50年和70年产权被质疑20年哪去了?
花70年的钱,买50年的使用寿命?老天!70年土地使用权+50年建筑寿命,咋整?!房屋设计使用年限50年和70年产权———20年哪去了?杭州“70码”事件至今还
物权动态
人浏览
您好!《不动产登记证书》的种类有十种。《不动产登记暂行条例》明确,10类不动产权属纳入登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询