婚前购买房产，签署的是购房合同，请问在结婚登记后办理完房屋产权证，房产属于婚前财产还是婚后财产？
更新时间：2018-10-10 19:29:41人浏览
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婚前购买房产，全额付款，签署的是购房合同，由于开发商原因，房产证没有办理下来，请问在结婚登记后办理完房屋产权证，房产属于婚前财产还是婚后财产？
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房屋所有权的初始登记是指新建房屋的权属登记。新建房屋，于竣工后的三个月内办理房屋所有权登记。房屋所有权的登记应按照以下程序进行：
⑴申请。申请人为公民和法人，共有房屋由共有人共同申请。
申请人须填写申请书，并出示个人身份证或法人资格证明，以及取得房屋产权的有关证明。
⑵审查。房屋产权登记机关受理申请后，查验各项交验的文件，并通过内部档案调查和实地查丈来核实产权人是否属实，产权来源是否合法。
⑶登记入册、颁发证书。登记机关根据审查结果对该房产登记入册，建档，并对申请人颁发房屋产权证，即房屋所有权证书。
⑴申请。申请人为公民和法人，共有房屋由共有人共同申请。
申请人须填写申请书，并出示个人身份证或法人资格证明，以及取得房屋产权的有关证明。
⑵审查。房屋产权登记机关受理申请后，查验各项交验的文件，并通过内部档案调查和实地查丈来核实产权人是否属实，产权来源是否合法。
⑶登记入册、颁发证书。登记机关根据审查结果对该房产登记入册，建档，并对申请人颁发房屋产权证，即房屋所有权证书。
2018-10-10 19:16:32
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房屋的产权登记是指房屋的所有权登记。目前，房屋的产权登记制度仅适用于城镇房屋，农村房屋不适用。中国《城镇房屋所有权登记暂行办法》规定，房屋所在地的房产管理部门是房屋产权登记的主管机关。那么，房产权属登记如何办理， 房产权属登记如何办理，具体的登记程序如下：
1、房屋所有权的初始登记 房屋所有权的初始登记是指新建房屋的权属登记。新建房屋，于竣工后的三个月内办理房屋所有权登记。房屋所有权的登记应按照以下程序进行： ⑴申请。申请人为公民和法人，共有房屋由共有人共同申请。申请人须填写申请书，并出示个人身份证或法人资格证明，以及取得房屋产权的有关证明。 ⑵审查。房屋产权登记机关受理申请后，查验各项交验的文件，并通过内部档案调查和实地查丈来核实产权人是否属实，产权来源是否合法。 ⑶登记入册、颁发证书。登记机关根据审查结果对该房产登记入册，建档，并对申请人颁发房屋产权证，即房屋所有权证书。
2、房屋所有权的变更登记 房屋所有权的变更登记一般发生在以下情形： ⑴因房屋买卖、赠与、继承、调拨、分析等情况引起产权人变更的; ⑵因房屋改建、扩建、翻建、添加附属设施或部分拆除引起房屋变化的; ⑶因房屋产权人姓名、名称、地址等变化的; ⑷因设定他项权利，如设定典权、抵押权变化的; ⑸注销登记的。 变更登记的程序为申请、审查、变更登记和换证。
1、房屋所有权的初始登记 房屋所有权的初始登记是指新建房屋的权属登记。新建房屋，于竣工后的三个月内办理房屋所有权登记。房屋所有权的登记应按照以下程序进行： ⑴申请。申请人为公民和法人，共有房屋由共有人共同申请。申请人须填写申请书，并出示个人身份证或法人资格证明，以及取得房屋产权的有关证明。 ⑵审查。房屋产权登记机关受理申请后，查验各项交验的文件，并通过内部档案调查和实地查丈来核实产权人是否属实，产权来源是否合法。 ⑶登记入册、颁发证书。登记机关根据审查结果对该房产登记入册，建档，并对申请人颁发房屋产权证，即房屋所有权证书。
2、房屋所有权的变更登记 房屋所有权的变更登记一般发生在以下情形： ⑴因房屋买卖、赠与、继承、调拨、分析等情况引起产权人变更的; ⑵因房屋改建、扩建、翻建、添加附属设施或部分拆除引起房屋变化的; ⑶因房屋产权人姓名、名称、地址等变化的; ⑷因设定他项权利，如设定典权、抵押权变化的; ⑸注销登记的。 变更登记的程序为申请、审查、变更登记和换证。
2018-10-10 19:29:41
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