请问，我和老公离婚的时候，协议上写的房子是属于我的。离婚后谁来还房贷？协议是我出还是他出？购买合同是他的名字吗？他现在不通过我能卖吗？我还需要去法院做协议吗？
更新时间：2021-03-26 21:16:53人浏览
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请问，我和老公离婚的时候，协议上写的房子是属于我的。离婚后谁来还房贷？协议是我出还是他出？购买合同是他的名字吗？他现在不通过我能卖吗？我还需要去法院做协议吗？
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夫妻约定财产协议的法律效力，分为对内效力(指夫妻之间)和对外效力(指对第三人)。 对内效力，夫妻对财产关系的约定，对双方具有约束力，双方按照约定享有财产所有权以及管理权等其他权利，并承担相应的义务。
对外效力，主要考虑的是在夫妻对财产进行约定，保护夫妻财产权的同时，要保障第三人的利益，维护交易安全。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，第三人不知道该夫妻对财产约定的，该约定对第三人不生效力，夫妻一方对第三人所负的债务，按照在夫妻共同财产制下的清偿原则进行偿还。
第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
对外效力，主要考虑的是在夫妻对财产进行约定，保护夫妻财产权的同时，要保障第三人的利益，维护交易安全。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，第三人不知道该夫妻对财产约定的，该约定对第三人不生效力，夫妻一方对第三人所负的债务，按照在夫妻共同财产制下的清偿原则进行偿还。
第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
2021-03-26 20:49:42
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离婚协议不是合同。《合同法》第二条第二款规定婚姻、收养、监护等协议不适用《合同法》的原因，就是因为这类协议是有关身份关系的协议。离婚协议书在双方签订并得到法律认可之后是具有法律效力的。
产生法律效力之后，该协议书不得随意更改，并且必须执行。
产生法律效力之后，该协议书不得随意更改，并且必须执行。
2021-03-26 20:56:52
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如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。
2021-03-26 21:16:53
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