婚前，男方付了首付买了新房子。婚后夫妻共同还贷，然后把房子卖了。房款属于夫妻共同财产吗？婚前，男方付了首付买了新房子。婚后夫妻共同还贷，然后把房子卖了。房款属于夫妻共同财产吗？
更新时间：2021-03-25 01:12:31人浏览
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婚前，男方付了首付买了新房子。婚后夫妻共同还贷，然后把房子卖了。房款属于夫妻共同财产吗？婚前，男方付了首付买了新房子。婚后夫妻共同还贷，然后把房子卖了。房款属于夫妻共同财产吗？
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根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2021-03-25 00:53:30
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