1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
劳动纠纷律师团队
推荐
已帮助199199人 · 响应时间 平均3分钟内
与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径来维护业主权益：
所谓协商和解，就是指当事人双方在平等自愿的基础上，本着公平、合理解决问题的态度和诚意，交换意见、取得沟通，使问题得到解决的一种方式。这种方式具有及时、直接、平和等特点，对于较小的纠纷或讲信誉的开发商来说，采用此种方式解决矛盾能获得较满意的结果。
购房者在直接找开发商协商和解时，应注意以下三个方面的问题：
一、准备好翔实、充足的证据和必要的证明材料。
二、要坚持公平合理、实事求是的原则。在与开发商协商时，要阐明问题发生的事实经过，提出自己合理的要求。
必要时可指明所依据的法律条文，以达成问题的尽快解决。
三、要注意时效性。有些问题的解决具有一定的时效性，不要被开发商的拖延所蒙蔽而一味地等待。因此，如果在证据确凿、事实明确的情况下，若开发商还故意推诿、逃避责任，购房者就要果断地采取其它方式来求得问题的解决。
所谓协商和解，就是指当事人双方在平等自愿的基础上，本着公平、合理解决问题的态度和诚意，交换意见、取得沟通，使问题得到解决的一种方式。这种方式具有及时、直接、平和等特点，对于较小的纠纷或讲信誉的开发商来说，采用此种方式解决矛盾能获得较满意的结果。
购房者在直接找开发商协商和解时，应注意以下三个方面的问题：
一、准备好翔实、充足的证据和必要的证明材料。
二、要坚持公平合理、实事求是的原则。在与开发商协商时，要阐明问题发生的事实经过，提出自己合理的要求。
必要时可指明所依据的法律条文，以达成问题的尽快解决。
三、要注意时效性。有些问题的解决具有一定的时效性，不要被开发商的拖延所蒙蔽而一味地等待。因此，如果在证据确凿、事实明确的情况下，若开发商还故意推诿、逃避责任，购房者就要果断地采取其它方式来求得问题的解决。
2021-03-24 16:23:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
协商不了可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不签合同可随时提出辞职吗？
网友你好：我在一家港资工厂做美工一职，进厂已一年多一个月去年1月1号，当时我的试用期是三个月，而我却是六个月后才转正的。但转正并不是就签了合同，也就是从7月开始
合同解除和终止
人浏览
单位如不签合同职工走人不违约
工作了一年多时间单位迟迟不办理合同保险手续，提出辞职竟然拿不到工资，昨天上午，读者黄小姐向晨报维权热线反映，单位硬说遭受损失，扣了她1000元工资不给。据介绍，
劳动合同订立
人浏览
用人单位应当在用工一个月内与劳动者签订劳动合同，没合同的，用人单位需支付劳动者两倍的工资。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按照法律的规定，如果双方没有签订书面劳动合同，用人单位终止或者解除劳动关系时，需要依法向员工支付经济补偿金，未依法支付经济补偿金的，还需要加付额外的经济补偿金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，没有合同可以申请仲裁要求双倍工资赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若用人单位或者劳动者不签订劳动合同，则可按照下列法条处理：《劳动合同法》第五条：自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁不签合同的话，租赁期先就不明确了，租赁期限不明确的话，会被视为不定期租赁合同。不定期租赁合同的法律后果就是双方可以随时解除合同，这样不管是对于承租人或是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，看你们单位是怎么规定的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不能,你辞职前30日交辞职报告.向劳动监察部门投诉公司不签合同要求双倍工资.
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
社保是强制险，公司必须要为员工购买，公司应在员工入职起一个月内与给你交社保，若公司没有买社保或没有按实际工工资交社保，员工可以向社保局要求公司补交过去15个月的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司不给员工买社保，是违法的。公司应当在用工之日起的三十日内为员工购买社保并缴纳社保费用；如果公司无故不缴纳的，则由劳动行政部门责令其限期缴纳；逾期不缴的，则可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
实习期没有工资违法，只要劳动者提供了劳动都有获得与实际用工相符合的工资的权利，工资可以参照《劳动合同法》中，对试用期的工资的规定，工资不得低于本单位相同岗位最低
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以报销。首先，能不能进行报销并不是由医保卡决定的，只要你交了社保的费用，就建立了社保账户，能享受社保的相关权益。因此，不管你有没有拿到医保卡，都可以
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
偷拿工厂东西是一种违反公司规章制度的行为，其是否影响离职后的补偿，需要依据公司的具体规定以及相关法律法规来判定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
试用期并非劳动合同必备条款，因此劳动合同可以不约定试用期。依据我国相关法律规定，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应与企业进行充分沟通，了解拒绝入职的具体原因和依据。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
应与企业进行充分沟通，了解拒绝入职的具体原因和依据。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
