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一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）的规定：首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的。
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的。
2021-03-24 15:59:42
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