你好，我是农村老婆，想和我离婚。我想问一下财产分割的问题。别墅和房子是我结婚前在旧宅基地上盖的，结婚后分给我们。如果离婚，这套房子和宅基地是否属于夫妻共同财产？如何分配。谢谢你。
更新时间：2021-03-23 22:43:31人浏览
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理解婚前财产时应注意如下方面： 1．判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。
比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。 2．夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
但当事人另有约定的除外。
比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。 2．夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
但当事人另有约定的除外。
2021-03-23 22:32:25
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离婚房产的分割有约定的按照约定处理，没有约定的，可以平均分配，如果有争议的，可以由人民法院应依法判决。
2021-03-23 22:43:31
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