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登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验以下文件：
1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料;
2、抵押登记申请书;
3、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
4、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;
5、可以证明抵押房地产价值的资料;
6、登记机关认为必要的其他文件。
1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料;
2、抵押登记申请书;
3、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
4、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;
5、可以证明抵押房地产价值的资料;
6、登记机关认为必要的其他文件。
2021-03-23 08:22:44
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办理抵押登记后才能认为抵押物是真实有效的，而且只有办理抵押登记后银行才能控制抵押物；
借款合同虽是后来才签订的，实际上抵押合同是从合同，借款合同才是主合同，抵押合同号在借款合同中是有关联关系的，要是没有借款合同抵押合同是无效的。
借款合同虽是后来才签订的，实际上抵押合同是从合同，借款合同才是主合同，抵押合同号在借款合同中是有关联关系的，要是没有借款合同抵押合同是无效的。
2021-03-23 08:30:12
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已帮助199546人 · 响应时间 平均4分钟内
1、如果是普通物的抵押，那么抵押合同签订之后即生效；
2、除签订抵押合同外，房产抵押是到当地的房地产登记事务中心办理登记，车辆抵押是到当地的车辆管理部门进行登记，抵押权才生效；
3、设备抵押到设备所在地的市场监督管理局进行登记，抵押权才生效。土地使用权抵押、林木、船舶航空器抵押等也是登记后才生效。
2021-03-23 08:44:21
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