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有房屋买卖合同，不能直接确认房屋所有权，因为房屋的所有权以登记为准。
未进行权属登记的，是不具备所引起的。
《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
未进行权属登记的，是不具备所引起的。
《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
2021-03-22 18:47:31
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对于房产，分家时先要看房产是否属于家庭共有财产。如果属于家庭共有财产，可以根据公平合理的原则进行分割，分割方式可以相互协商，协商一致后，订立分家析产协议书。
2021-03-22 18:54:52
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分家产时首先要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。其次，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。
2021-03-22 19:03:58
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