你好，2001年父母同意离婚。协议规定当时父母住的房子是我的，但父亲以各种理由拒绝办理过户。父亲再婚后，房子被拆了，拆迁的房子还是父亲的名字。我父亲想卖掉这栋房子。他有权处置这所房子吗？问题2:这个房
更新时间：2021-03-22 11:58:04人浏览
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你好，2001年父母同意离婚。协议规定当时父母住的房子是我的，但父亲以各种理由拒绝办理过户。父亲再婚后，房子被拆了，拆迁的房子还是父亲的名字。我父亲想卖掉这栋房子。他有权处置这所房子吗？问题2:这个房子和我父亲再婚的妻子有关系吗？你好，2001年父母同意离婚。协议规定当时父母住的房子是我的，但父亲以各种理由拒绝办理过户。父亲再婚后，房子被拆了，拆迁的房子还是父亲的名字。我父亲想卖掉这栋房子。他有权处置这所房子吗？问题2:这个房
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根据《继承法》，房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
房产过户与房产遗赠不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户，赠与必须通过公证。公证时，有继承权的人都要到场亲笔签名，同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证，到房管局办理产权过户手续。
具体费用可以根据房屋价值计算一番，税费标准一般都是固定的，以当地公布的为准。
房产过户与房产遗赠不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户，赠与必须通过公证。公证时，有继承权的人都要到场亲笔签名，同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证，到房管局办理产权过户手续。
具体费用可以根据房屋价值计算一番，税费标准一般都是固定的，以当地公布的为准。
2021-03-22 11:48:21
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结婚之前，男方购买房产并且在男方名下的，属于男方一方的财产；如果是婚后购买且在男方名下的，属于夫妻共同财产，夫妻双方平均分割。
2021-03-22 11:54:25
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