2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助143172人 · 响应时间 平均3分钟内
购房时签订购房合同补充协议要注意 在商品房买卖过程中，开发商除和购房人根据《示范文本》所订立的商品房买卖合同外，还要求购房人签订一份补充协议。 注意： 所谓补充协议，是指买卖双方根据意思自治原则对正式契约中不适合当事人实际情况的条款进行变更、修改、补充、完善而订立的协议。
按照新合同法的有关规定是否签订及如何签订补充契约完全应由当事人自主决定，任何一方不得将自己的意志强加给对方当事人。这也就是通常所说的契约自由原则，也是购房者的基本权利。
该补充协议的内容很多，由开发商的专业律师事先拟订好。这种补充协议常包含许多对购房人不利的条款，如交房时间的确定、不可抗力条款的解释、共有面积的确定分摊、关于基础设施和公共配套建筑的开发利用等方面，甚至包含许多针对开发商的免责条款。
按照新合同法的有关规定是否签订及如何签订补充契约完全应由当事人自主决定，任何一方不得将自己的意志强加给对方当事人。这也就是通常所说的契约自由原则，也是购房者的基本权利。
该补充协议的内容很多，由开发商的专业律师事先拟订好。这种补充协议常包含许多对购房人不利的条款，如交房时间的确定、不可抗力条款的解释、共有面积的确定分摊、关于基础设施和公共配套建筑的开发利用等方面，甚至包含许多针对开发商的免责条款。
2021-03-22 09:34:39
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同满足以下条件的认定为有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律或者社会公共利益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租车合同内容符合法律规定，签订合同当事人具有相应的民事行为能力的，在自愿合法前提下签订合同的，租车合同具有法律效力。具体情况，请当事人自行根据实际情况及相关法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是生效的合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不算终止合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《劳动合同法》第46条规定,用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的,应当向劳动者支付经济补偿。第47条规定,经济补偿按劳动者在本单
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果商家有包换的承诺,在承诺的包换期间内可以去换。如果过了包换期间，可以先维修，维修不好，可以要求更换。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
解除劳动合同后需要将社保和公积金办理转移手续，找到工作后再办理转移即可，住房公积金非本地户口可以办理提取（部分地区无户口要求，都可以提取）。社保的转移：1、持职
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
民法总则第一百一十一条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。合同法第一百
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
借款合同有效的条件。1、就形式来说，依据我国《合同法》第197条的规定，借款合同应当采用书面形式。这一点在我国的《商业银行法》第37条也有明确的规定，即商业银行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同终止协议
甲方(出租方)：乙方（承租方）：经双方友好协商,双方同意解除XXXX年双方签订的XX花园（小区）XX单元X02室房屋租赁合同协议,乙方退回甲方剩余租金及押金共计
租赁合同知识
人浏览
出租人要求按原租约条件继续出租时的处理1、租约期满后不同意按原租赁合同续租承租人要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
