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在国家尚未出台关于小产权房处理政策的前提下，法院在审理离婚纠纷中涉及小产权房分割时，应根据案件的不同情况，以不予分割为原则，在有充分证据证明小产权房确为夫妻共同财产时再行分割。例如：对于因继承而获得的小产权房，属于夫妻共同财产的，因具有合法来源，法院应依法予以分割;对于因受赠与而获得的小产权房，应严格审查赠与合同的效力，如果表面为赠与实为买卖的赠与合同应依法宣告无效
2021-03-22 01:13:53
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购房合同的主要内容是：甲乙双方的基本信息，甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：房屋的位置在哪里，双方议定上述房地产及附属建筑物总价款是多少。
2021-03-22 01:20:30
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1、在合约书中，应注明与发展商谈妥的付款方式和价钱，是按揭付款还是工程分期付款，如果是分期付款，每期款的缴款时间应该注明。
2、交付房屋的日期一定要写明确。
3、明确提出产权证到手的准确时间。
4、签约时，除签署正式合同外，在为了更清晰的阐述协议内容的同时，往往还会有一份补充合同。
2021-03-22 01:38:15
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