离婚协议上写结婚后房子不可交易，之后和解协议卖房子，交易双方的购房协议书要怎么写？
更新时间：2021-03-21 16:01:36人浏览
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离婚协议上写结婚后房子不可交易，之后和解协议卖房子，交易双方的购房协议书要怎么写？
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购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么，已签购房协议未签订购房合同如何退房，
一、已签购房协议未签订购房合同如何退房 一般只有以下方法解决：
1、委托售楼员进行转卖。
2、找关系与其销售经理协商。
3、以银行贷款资料不具备或其它有关开发商责任的理由据付首付。
二、签好购房合同要注意的事
1、弄清楚合同中的当事人 在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。 购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。
一、已签购房协议未签订购房合同如何退房 一般只有以下方法解决：
1、委托售楼员进行转卖。
2、找关系与其销售经理协商。
3、以银行贷款资料不具备或其它有关开发商责任的理由据付首付。
二、签好购房合同要注意的事
1、弄清楚合同中的当事人 在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。 购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。
2021-03-21 15:45:59
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离婚协议书的主要内容包括：
1、双方的真实身份信息；
2、一致同意解除婚姻关系的意 思表示；
3、小孩抚养权归属、小孩抚养费、小孩探视权；
4、财产分割；
5、其它。
1、双方的真实身份信息；
2、一致同意解除婚姻关系的意 思表示；
3、小孩抚养权归属、小孩抚养费、小孩探视权；
4、财产分割；
5、其它。
2021-03-21 15:50:39
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已帮助124237人 · 响应时间 平均1分钟内
离婚协议书的主要内容包括：
1、双方的真实身份信息；
2、一致同意解除婚姻关系的意 思表示；
3、小孩抚养权归属、小孩抚养费、小孩探视权；
4、财产分割，有房子的需要协商分配好房产；
5、其它。
1、双方的真实身份信息；
2、一致同意解除婚姻关系的意 思表示；
3、小孩抚养权归属、小孩抚养费、小孩探视权；
4、财产分割，有房子的需要协商分配好房产；
5、其它。
2021-03-21 16:01:36
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