租赁合同中没有明确记载甲方的责任,合同是否合法。

更新时间:2021-03-21 13:01:29人浏览
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租赁合同中没有明确记载甲方的责任,合同是否合法。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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要看具体合同是怎么约定的才能具体分析。违约金条款是意思自治条款,一旦签订都是有效的。违约金过高的,可做相应调整。《合同法解释
(二)》第二十九条规定:当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
2021-03-21 12:55:25
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一般在签订合同过程中,除非出现我国《合同法》第五十二条规定的五种合同无效的情形之外,其余签订的合同都是有效的。没有约定违约责任只是代表合同内容不完全,但是合同是有效的。
2021-03-21 13:01:29
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