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根据《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资 金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
综上所述,物业费收取标准并无硬性标准,遵循服务越高收费越高的原则,一般来说当地都会出台指导收费标准,但也仅供参考。
作为业主,对于物业公司收费觉得不合理的,可以组织召开业主大会选聘新的物业服务企业。
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资 金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
综上所述,物业费收取标准并无硬性标准,遵循服务越高收费越高的原则,一般来说当地都会出台指导收费标准,但也仅供参考。
作为业主,对于物业公司收费觉得不合理的,可以组织召开业主大会选聘新的物业服务企业。
2021-03-21 08:56:05
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如果合同里什么也没说,就由出租人来交,但是如果双方在合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。
2021-03-21 09:02:05
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首先看双方是如何规定的。国务院《物业管理条例》第六十七条、《合同法》第六十条。如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。
2021-03-21 09:16:14
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你好,可以与物业公司协商解决。
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