1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![综合法律律师团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v2/lawyer1.jpg)
综合法律律师团队
推荐
已帮助112990人 · 响应时间 平均4分钟内
房产证没办开发商跑了,购房业主可以去当地政府反映维权的。
一、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定,也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,房地产开发企业应当协助商品房购买人,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。”
二、在没有约定的情况下,开发商延迟办理产权证的时间超过90天的,业主完全可以追究开发商的违约责任,也就是追究逾期办理产权证的违约金,如果合同中没有约定逾期违约金的标准,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
三、根据相关司法解释,商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
一、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定,也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,房地产开发企业应当协助商品房购买人,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。”
二、在没有约定的情况下,开发商延迟办理产权证的时间超过90天的,业主完全可以追究开发商的违约责任,也就是追究逾期办理产权证的违约金,如果合同中没有约定逾期违约金的标准,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
三、根据相关司法解释,商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
2021-03-20 11:03:39
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
![虚构购房优惠骗取300万 售楼小姐被判刑](http://pic2.lawtimeimg.com/images/area/case/6.jpg)
虚构购房优惠骗取300万 售楼小姐被判刑
谎称缴清购房款有优惠,宣称共同炒卖商铺能获利,苏州一售楼女子竟骗取近20名受害者购房款三百多万元。今天(6月19日),苏州虎丘区人民法院审理了这起特大诈骗案,判
刑事动态
人浏览
签房屋买卖居间合同应该注意以下几点:(一)购房人先要了解中介人员的信息,如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等。如果购房者在直接到中介公司进行洽谈的过程中,发现中
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![晋亿实业2100万购房是抄底还是股权激励](http://pic3.lawtimeimg.com/images/area/case/86.jpg)
晋亿实业2100万购房是抄底还是股权激励
嘉兴在线自2006年以来,晋亿已先后投入巨资,建成了目前国内最大的高速铁路扣件系统生产基地,已经具备年产1000万套各种高速铁路扣件系统的成套生产和配送能力。2
公司动态
人浏览
![中国电子科技集团销售主管被控贪污3000万](http://pic3.lawtimeimg.com/images/area/case/66.jpg)
中国电子科技集团销售主管被控贪污3000万
29岁的原中国电子科技集团公司第三研究所民品部市场销售主管黄炜,因涉嫌贪污被提起公诉。记者今天获悉,北京市第二中级人民法院已受理此案。公诉机关指控,2004年1
刑法案例
人浏览
交了定金怎么退房,当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交款项
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
购房者买房签订合同时,不妨多留意合同的补充协议,那么签订购房合同补充协议的注意事项有哪些?由于法律的普及,越来越多的人观念发生变化,下面相关内容希望对大家有所帮
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
居间协议受法律保护,地区不同收费标准不同。据我国《合同法》第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
协商处理。。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
这种情况退的可能性还是比较大的,不过具体还要看你们协议的约定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![故意杀人一般多久定案](http://wl01.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/105000/1717550982356_1652846410095_220wh220.jpg)
故意杀人一般多久定案
故意杀人案件审判时间并非固定,一般2个月内宣判,最长不超过3个月。对于可能判处死刑或附带民事诉讼的案件,可延长3个月。案件复杂或需延长侦查期限的,可经批准延长。
故意杀人罪
人浏览
需要看收据内容。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
您好,一般是手写一些个人信息
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
劳动者上班不到一个月就离职,但是老板不给工资的,可以与老板协商,与其合理的支付期限;老板拒绝支付的,可以依法申请劳动仲裁,或者依法去人民法院起诉。法律依据:《中
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![公司出事挂名监事有责任吗](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50128/1717724785559_501285391_220wh220.jpg)
公司出事挂名监事有责任吗
公司出事,挂名监事是否担责取决于是否存在过错。监事需遵守章程、保护公司秘密、监督经营行为等,违反将担责。根据《公司法》,监事有明确职权和职责,过错需承担民事、行
公司部门权限设置
人浏览
残疾补贴一个月5000左右。一、一级残疾证可以享受不核定家庭收入上浮20%的全额低保,每年约5000元。可以办理免费公交乘车卡。可以享受子女或本人大、中专上学补
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![签劳动合同三五八是什么意思](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50116/1719478679942_501160417_220wh220.jpg)
签劳动合同三五八是什么意思
“签劳动合同三五八”并非固定说法,可能指特定情境下的劳动合同签订形式。签订劳动合同需明确双方权利义务,遵循法律规定。发生争议时,应依据劳动合同和相关法律法规处理
劳动合同书
人浏览
你好,请问是具体什么情况呢?犯了什么违纪的事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![单方交通事故死亡保险赔偿标准是怎样的](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/30206/1715764410178_302062047_220wh220.jpg)
单方交通事故死亡保险赔偿标准是怎样的
单方交通事故死亡保险赔偿标准涉及多个方面,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、丧葬费、死亡补偿费等。赔偿计算需遵循相关法律法规,确保死者和家庭得到应有保
交通事故死亡赔偿
人浏览
您好,建议委托律师起草
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
办理港澳通行证一般需要十五个工作日。窗口申请、邮政代办点申请签注的一般需要十个工作日;网上申请、电话申请签注的一般需要八个工作日,但具体需要的时间看工作人员的进
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
如果在法院已经立案,可以到法院官网上根据身份证号查询,如果没有立案是查不到的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
你好:建议谨慎处理根据合同约定及时还款保持良好的个人信用记录
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)