我是楼主。在我与承租人的房屋租赁合同中，出租人提前解除合同的违约责任是定金的两倍，而承租人支付的定金是两个月的租金，所以实际违约金是四个月的租金。本合同中的违约责任条款是否不合理？
更新时间：2021-03-20 00:47:53人浏览
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我是楼主。在我与承租人的房屋租赁合同中，出租人提前解除合同的违约责任是定金的两倍，而承租人支付的定金是两个月的租金，所以实际违约金是四个月的租金。本合同中的违约责任条款是否不合理？
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房东违约一般有以下几种方式的表现：
1、房东拒签居间协议；
2、房东拒收定金；
3、愿意双倍返还定金；
4、房东拒签买卖合同；
5、签买卖合同时提出不合理要求；
6、签订合同之后拒绝过户；
7、要求赔违约金而解除合同。
1、房东拒签居间协议；
2、房东拒收定金；
3、愿意双倍返还定金；
4、房东拒签买卖合同；
5、签买卖合同时提出不合理要求；
6、签订合同之后拒绝过户；
7、要求赔违约金而解除合同。
2021-03-20 00:24:55
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合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
2021-03-20 00:47:53
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