3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助105576人 · 响应时间 平均3分钟内
婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。
因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。
对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。
因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。
对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。
2021-03-19 17:05:58
咨询我
已帮助123216人 · 响应时间 平均2分钟内
婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割；在此需要提醒的是，如何认定以个人婚前财产买房，需要证据的支撑。
2021-03-19 17:13:17
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助152460人 · 响应时间 平均1分钟内
婚后一方以婚前个人财产出资，房产登记在一方名下的情形。婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。
2021-03-19 17:22:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚时如何分割婚后父母赠与的财产呢？
离婚时如何分割婚后父母赠与的财产呢？根据我国《婚姻法》关于夫妻财产制的规定，共同财产制为法定财产制，即在婚姻关系存续期间，除个人特有财产和夫妻另有约定外，夫妻双
离婚财产分割
人浏览
婚后父母购房，房屋的性质需要看不同的情况确定。父母出资购房登记在自己子女名下的，若是全款则属于个人财产，若是首付原则上应属于夫妻共同财产。
全部19个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后以一方名义按揭购买房产 离婚时如何分割？
张男和赵女夫妇2003年购买了一套88万元的商品房。俩人用家庭积蓄支付了26万元的首付，剩余62万元以张男的名义申请的按揭贷款。每月3000余元的月供款都是由张
离婚房产纠纷
人浏览
婚前以双方名义购买的房产，离婚如何分割？
正文：婚前以双方名义购买的房产，离婚如何分割？小於和男友是同事，相恋结婚，因为两人都不是上海人，为了安家，双方父母出资为他们在浦东新区购置新房，男方的出资略多一
离婚房产纠纷
人浏览
现在这个问题是你结婚之后无法取得单身证明，婚后去房产这儿，除非在结婚之前把办理房产证的全部手续都走完了，就单纯的等着发这儿。这种情况才有可能发一个人的房本，其他
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻关系存续期间的收入，有平等的处理权。《婚姻法》规定，第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这是儿子和儿媳的共同财产，平均分割。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
一般情况下，房产归小陈所有，婚后还贷部分由双方共同分割。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
己方想要离婚的，首先应该询问对方是否愿意离婚，如果对方愿意离婚，那就可以签订离婚协议书，然后去办理离婚登记手续。如果对方不愿意离婚，那自己可以去法院起诉离婚。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
结婚后给父母买房写父母名字的，属于夫妻双方对父母的赠与，因此不算夫妻共同财产。房屋所有权以登记为原则，房产证登记人就是房产所有人，夫妻婚后给父母买房的，表示该房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
离婚时当事人应按照下列方式分配房子：首先由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
按照《民法典》规定女方净身出户是有可能的，如果双方协商一致对方净身出户，则可以按照协议，如果因为一方与他人同居或者重婚等导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好 女方可以提出离婚的 男方是不可以的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以主张营养费，医疗费等。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个需要准备男方暧昧的相关证据
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
