就是我在18年年底买了期房。合同上写的是今年的6月30号之前交房。合同上有写可以推迟三个月。如果开发商在今年的9月30号之前还没有交房的话,能不能退房?
更新时间:2023-04-25 13:33:50人浏览
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就是我在18年年底买了期房。合同上写的是今年的6月30号之前交房。合同上有写可以推迟三个月。如果开发商在今年的9月30号之前还没有交房的话,能不能退房?
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法律分析:可以退房,在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房。在法律上,如遇到延期交房问题,先看购房合同中的约定条款,有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。
购房者可以决定行使这个解除权,也可以决定不行使。若合同中没有关于退房的相关约定,达到了一定的条件购房者也是可以解除合同的。若开发商延期交房,购房者可催告开发商要求对方赶紧交房,如果超过了3个月开发商还是无理由延期,那购房者可以要求开发商解除合同并赔偿损失。
购房者可以决定行使这个解除权,也可以决定不行使。若合同中没有关于退房的相关约定,达到了一定的条件购房者也是可以解除合同的。若开发商延期交房,购房者可催告开发商要求对方赶紧交房,如果超过了3个月开发商还是无理由延期,那购房者可以要求开发商解除合同并赔偿损失。
2023-04-25 13:33:50
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你好,可以按照合同约定主张违约金。
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可以主张退房并追究对方违约责任。具体可以来电咨询。
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