婚后用自己的钱和姐姐的钱付了房子的首付，夫妻双方共同还贷。离婚财产如何分割？
更新时间：2021-03-18 19:01:11人浏览
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婚后用自己的钱和姐姐的钱付了房子的首付，夫妻双方共同还贷。离婚财产如何分割？
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首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。
如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2021-03-18 18:49:44
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婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但需要补偿对方婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分。
2021-03-18 19:01:11
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