我和老公之前离婚了，现在再婚了。之前的房屋协议给了娃娃再婚的机会。我们抵押了一套房一套没有产权的房子。我们现在要离婚了。财产如何分割？
更新时间：2021-03-18 11:41:03人浏览
问题描述：
我和老公之前离婚了，现在再婚了。之前的房屋协议给了娃娃再婚的机会。我们抵押了一套房一套没有产权的房子。我们现在要离婚了。财产如何分割？
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您好，根据“最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
2021-03-18 11:26:16
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原则上,离婚后夫妻共同财产双方均分,夫妻二人婚前财产归各自所有，在子女抚养问题上，协商不了的，由人民法院根据子女的利益和双方的具体情况判决。
2021-03-18 11:32:15
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离婚财产的分割：
1、首先应当由双方进行协商；
2、如果双方不能协商一致的，法院仅处理房屋的使用，而不处理房屋的所有；等等。没办房证的房子是不可以拍卖的。
1、首先应当由双方进行协商；
2、如果双方不能协商一致的，法院仅处理房屋的使用，而不处理房屋的所有；等等。没办房证的房子是不可以拍卖的。
2021-03-18 11:41:03
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