我公司与个人签订了房屋租赁合同,我公司是出租方。合同没有约定提前解除合同的时间,只约定出租人提前解除合同,以补偿承租人两个月的租金。现在由于我公司的原因,需要提前解除合同,只给了两个星期的时间让承租方

更新时间:2021-03-17 18:37:05人浏览
问题描述:
公司与个人签订了房屋租赁合同,我公司是出租方。合同没有约定提前解除合同的时间,只约定出租人提前解除合同,以补偿承租人两个月的租金。现在由于我公司的原因,需要提前解除合同,只给了两个星期的时间让承租方按照合同约定迁出并赔偿承租方。承租人不愿意接受赔偿条款。不要搬出去。我们公司应该通过哪些合法渠道让承租人搬出去?我公司与个人签订了房屋租赁合同,我公司是出租方。合同没有约定提前解除合同的时间,只约定出租人提前解除合同,以补偿承租人两个月的租金。现在由于我公司的原因,需要提前解除合同,只给了两个星期的时间让承租方
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租赁合同是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备,承租方取得设备使用权并按期支付租金的协议,租赁合同是经济合同的一种。   在自愿协商的基础上签订的房屋合租租赁合同,对双方是有约束力的,如果中间产生纠纷或者是一方毁约,另一方可以向法院提起诉讼,维护自己合法的权益。
但前提是要看房屋合租租赁合同的内容有没有跟法律相抵触。
2021-03-17 18:34:00
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房屋租赁合同违约赔偿,对于违约金数额的确定主要根据的原则是:“有约定从约定,无约定以实际损失计。”
2021-03-17 18:37:05
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