我这边租了一个房子,房东同意转租,但是现在说租金不愿意全部退,说要退还一些这样合理吗?
更新时间:2023-04-25 13:53:29人浏览
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我这边租了一个房子,房东同意转租,但是现在说租金不愿意全部退,说要退还一些,这样合理吗我这边租了一个房子,房东同意转租,但是现在说租金不愿意全部退,说要退还一些这样合理吗?
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法律分析:现实生活中,房东为了稳定的租金收益和便于管理出租的房屋,一般不同意承租人将房屋全部转租。如果租客确实有转租的需求,可以事先取得房东的同意再将房屋转租。如果房东不同意转租怎么办呢实可以这样解决,房东出租房屋主要是为了租金收益,这时可以和房东耐心商量,取得房东的同情,并保证房东的收益不会受到转租的影响。
如果房东还不同意,可以尝试转让的方式。比如租期不到时,可以和房东商议帮房东找新的租客,让新租客和房东签订新的租房合同,另外解除自己的租房合同。这样以后所有事项是新租客和房东的责任,和自己再没有关系。
一般情况下,只要不影响房东自己对房屋的管理权和收益,房东会同意转租的。
如果房东还不同意,可以尝试转让的方式。比如租期不到时,可以和房东商议帮房东找新的租客,让新租客和房东签订新的租房合同,另外解除自己的租房合同。这样以后所有事项是新租客和房东的责任,和自己再没有关系。
一般情况下,只要不影响房东自己对房屋的管理权和收益,房东会同意转租的。
2023-04-25 13:53:29
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