根据租赁合同，“提前退租应提前一个月通知，已付租金不予退还，已付押金全额退还”。你能拿回押金吗？我和房东签了一年的合同，每半年交一次。现在租了才六个月。我不想租它。我打电话给房东说我又交了一个月的房租
更新时间：2021-03-16 23:28:58人浏览
问题描述：
根据租赁合同，“提前退租应提前一个月通知，已付租金不予退还，已付押金全额退还”。你能拿回押金吗？我和房东签了一年的合同，每半年交一次。现在租了才六个月。我不想租它。我打电话给房东说我又交了一个月的房租，因为我没有提前一个月说。这样的话，能不能拿押金？谢谢大家！根据租赁合同，“提前退租应提前一个月通知，已付租金不予退还，已付押金全额退还”。你能拿回押金吗？我和房东签了一年的合同，每半年交一次。现在租了才六个月。我不想租它。我打电话给房东说我又交了一个月的房租
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你与承租人签订的合同期限是三年，对方现单方提出解除合同即为违约，无需在合同中明确规定此行为，合同中已写明违约金及其支付方式和时间，你有权依据合同追究承租人的违约责任，同时合同已写明如对方存在单方违约行为，守约方的单方解除合同权利，目前承租人已明显违约，你可追究其违约责任，同时也可行使你的单方解约权，如不能与承租人协商一致，建议向法院起诉。
2021-03-16 23:07:51
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提前退房一般都不退租金，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
2021-03-16 23:11:27
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提前退租，若房东无过错是不可以退房租的。提前退租，承租人提前终止合同是属于违约行为，要承担押金赔偿的后果，若房东无过错，合同中也没有无效条款的话是不可以解除合同的。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
2021-03-16 23:28:58
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