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房子须过户之后，取得所有权才能进行买卖。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
2021-03-16 16:59:19
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财产共有人通过友好协商，可以将协商内容写成协议，各方签字捺印即可生效，如不会写可委托专业律师协助。
2021-03-16 17:06:03
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