您好,租赁合同到期,业主以各种理由拒绝退还押金(水电物业已全部交房,房屋已验房)。如果发生诉讼,业主应该支付多少违约金?

更新时间:2021-03-16 02:12:19人浏览
问题描述:
您好,租赁合同到期,业主以各种理由拒绝退还押金(水电物业已全部交房,房屋已验房)。如果发生诉讼,业主应该支付多少违约金?
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1、房屋即使转让,原来的租赁合同对新业主照样有约束力,你本来可以不用搬的,直到你的合同到期。
2、现在是房东违约,他需要赔偿你的损失。
3、至于你改造所花费的费用,除非事前有约定,你需要自己承担
2021-03-16 02:09:28
综合法律律师团队 咨询我
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您好,可以诉讼解决,有其他问题,建议致电详谈
2021-03-16 02:12:19
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