你好,律师。我和老公离婚分房,需要做财产分割协议。协议里应该写什么?主要财产是房子。
更新时间:2021-03-15 18:02:25人浏览
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你好,律师。我和老公离婚分房,需要做财产分割协议。协议里应该写什么?主要财产是房子。
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《婚姻法解释二》规定:
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
《婚姻法解释三》规定:
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
《婚姻法解释三》规定:
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2021-03-15 17:34:17
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协议离婚后财产分割一般是依照双方约定的协议。夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。
2021-03-15 17:41:04
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根据我国婚姻法的规定,如果双方选择协议离婚,需要夫妻双方对财产分割达成一个意见。一般来说,只要双方分配财产的方式不侵犯他人权利,不损害国家及社会公共利益,都是被法律所保护的。
双方当事人应遵循诚实信用原则,在离婚协议书中,明确夫妻共同财产的范围。并对分配比例、分配方式做出具体约定。
双方当事人应遵循诚实信用原则,在离婚协议书中,明确夫妻共同财产的范围。并对分配比例、分配方式做出具体约定。
2021-03-15 18:02:25
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