购房合同丢失开发商已经破产了现在拿房必须要有购房合同我应该怎么补办购房合同
更新时间：2021-03-15 09:17:50人浏览
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果购买的是现房。若已经办理了过户登记手续，只需补办丢失的材料就可以了。如果购买的是期房。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。
2021-03-15 09:08:01
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房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。
2021-03-15 09:14:15
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1、向开发商说明情况，与开发商协商解决，最好能重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明；
2、若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了；
3、如果购买的是期房并且没有办理房产登记，可以到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。
2021-03-15 09:17:50
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