请问父母婚前给儿子买的房子有没有说儿子的名字属于婚前财产？婚后下一次房贷可以由媳妇承担吗？如果房契上写着媳妇的名字，离婚后房子怎么分？
更新时间：2021-03-14 06:59:03人浏览
问题描述：
请问父母婚前给儿子买的房子有没有说儿子的名字属于婚前财产？婚后下一次房贷可以由媳妇承担吗？如果房契上写着媳妇的名字，离婚后房子怎么分？
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夫妻共同贷款买房离婚时房子归谁
在具体房屋分割过程中，如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的，可以按照国家婚姻法解释的第20条的规定处理，即：
1.夫妻双方均主张房屋所有权并且同意竞价的，应当准许；
2.夫妻双方中的其中一方主张房屋房产所有权的，由于房屋评估机构按照现在房屋的市场价格对房屋作出评估，取得房屋房产所有权的夫妻一方应当给予房屋另一方相应的补偿；
3.夫妻双方均不主张房屋房产所有权的，根据夫妻双方的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割
如果离婚之前在夫妻双方房屋贷款还没有完成还贷的，可以按照以下两种情况来处理夫妻共同贷款买房离婚时房子的归谁。
在具体房屋分割过程中，如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的，可以按照国家婚姻法解释的第20条的规定处理，即：
1.夫妻双方均主张房屋所有权并且同意竞价的，应当准许；
2.夫妻双方中的其中一方主张房屋房产所有权的，由于房屋评估机构按照现在房屋的市场价格对房屋作出评估，取得房屋房产所有权的夫妻一方应当给予房屋另一方相应的补偿；
3.夫妻双方均不主张房屋房产所有权的，根据夫妻双方的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割
如果离婚之前在夫妻双方房屋贷款还没有完成还贷的，可以按照以下两种情况来处理夫妻共同贷款买房离婚时房子的归谁。
2021-03-14 06:45:17
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这要看具体情况而定。如果房子是对方全款购买或婚前已经还完贷款,那么是婚前个人财产，如果是贷款买的,婚后继续还贷,那么还贷部分属于共同财产,同时都有义务负担一半还贷。
至于在房产证上加上谁的名字,要是属于共同财产,加不加离婚时候共有的部分都要平分。
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2021-03-14 06:51:48
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从一人到两人，可以视为双方对婚前财产的约定，由个人所有到夫妻共有。另外，证明房产归属的唯一凭据就是房产证，如果房产证是2个人的名字就是共同财产要平均分割，不论是谁出资。
所以，若是离婚的话，依然可以分到房产的一半。
所以，若是离婚的话，依然可以分到房产的一半。
2021-03-14 06:59:03
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