由于租户经营不善要提前解除商铺租赁合同,我要退给他押金吗?还有他要付违约金的怎么办?

更新时间:2021-03-12 23:19:14人浏览
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由于租户经营不善要提前解除商铺租赁合同,我要退给他押金吗?还有他要付违约金的怎么办?
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租赁合同中对提前解除租赁合同有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。
2021-03-12 23:19:14
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