以前家中所有的一切都是养母一个人承担,养母去世了我有房屋继承权吗?假如养父要卖房或者把房子过户给别人需要我同意吗?
更新时间：2018-10-08 09:14:53人浏览
问题描述：
我是养女,跟父母住在一起。一直都是养母在养家,从有我之后养父就一直没上班在家耍到现在,养父是个脾气很坏没有责任的一个人,以前家中所有的一切都是养母一个人承担,现在养母老了收入也不高所以有很多都是我在承担了。所以我跟养父关系不好就像陌生人一样。养母去世了我有房屋继承权吗?假如养父要卖房或者把房子过户给别人需要我同意吗?我有权继承吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助188028人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋买卖合同的效力并不因房子是否过户而有影响，即使签订房屋买卖合同时卖方并不对房子享有所有权，根据法律规定，无权处分的买卖合同仍然有效。如果在合同约定的办理房子过户的时间卖方仍未取得对房屋的所有权，则应承担违约责任。
2018-10-08 08:56:27
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助113278人 · 响应时间 平均2分钟内
继承的房产在出售时，需缴纳的税费：
（1）营业税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起（不是按继承人取得该房产时间），满2年的普通住房免征营业税，不满2年征收营业税。非普通住宅不论是否满2年都要收
5.6%营业税。
（2）个人所得税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起，满5年且是继承人的家庭唯一住房的，卖出时免征个人所得税，否则要征收个税。
（1）营业税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起（不是按继承人取得该房产时间），满2年的普通住房免征营业税，不满2年征收营业税。非普通住宅不论是否满2年都要收
5.6%营业税。
（2）个人所得税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起，满5年且是继承人的家庭唯一住房的，卖出时免征个人所得税，否则要征收个税。
2018-10-08 09:03:09
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助145440人 · 响应时间 平均4分钟内
如果购买的是现房应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。 房产所有人带着自己的身份证，购房合同等材料，到住房和城乡建设局办理。 法律依据《房屋登记办法》 第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。 房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。 房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
2018-10-08 09:14:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
《房屋登记办法》：第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好：可以继承。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是的，需要证明不存在其他继承人。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱的内容一般包括如下几项：(一)遗嘱人及遗嘱受益人的姓名、性别、出生日期、住址;(二)遗嘱人与受益人的关系;(三)所处分的财产的名称、数量、地点等;(四)对财
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果父母留下了遗嘱不让女儿继承：女儿不能再继承。如果父母没有留下遗嘱指定让其他人继承、也没有遗赠抚养协议：走法定继承时，出嫁的女儿和儿子有相同的继承权。女儿为第
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
母亲去世了 房产证时父亲的名字 如果他再婚继母有继承权吗 如果他立遗嘱给了后母
母亲去世了房产证时父亲的名字如果他再婚继母有继承权吗如果他立遗嘱给了后母我能得到我妈妈的那份吗如果他再婚继母有继承权吗?有如果他立遗嘱给了后母我能得到我妈妈的那
财产继承权
人浏览
根据我国《继承法》第10条的规定，我国的法定继承分为两个顺序：第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定，丧偶儿媳
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父亲去世房产证是母亲的名字儿子有继承权吗?
父亲去世房产证是母亲的名字儿子有继承权吗?律师解答(1)如果房子是在爸爸妈妈结婚之后买的,那么该房子属于他们的共同财产,也就是说,这样,爸爸就拥有这房子的产权.
财产继承权
人浏览
老父在世时同意他人住祖屋 儿继承后要赶走他人
刘某得到老肖口头许可入住其名下房产，双方未以协议形式约定入住期限。几十年后，老肖夫妇去世，房产由儿子小肖继承。小肖要求刘某腾房。日前，鼓楼法院经审理，认为小肖取
继承动态
人浏览
房屋买卖合同的效力并不因房子是否过户而有影响，即使签订房屋买卖合同时卖方并不对房子享有所有权，根据法律规定，无权处分的买卖合同仍然有效。如果在合同约定的办理房子
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于未成年的养子女，其养父在国外死亡后回生母处生活，仍有权继承其养父的遗产的批复
福建省高级人民法院：你院１９８５年１２月１０日《关于泉州市戴玉芳与戴文良析产、继承上诉案中黄钦辉有无继承权的请示报告》收悉。据报告称，戴文化、戴文良兄弟二人于１
涉外继承
人浏览
继承房产过户手续要怎么办，主要内容如下：(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
