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你好，我想问一下，我和房东签了一年的租房合同。现在快四个月了，想单方面解约。合同上说罚款2000。我愿意交，但是交了半年房租，剩下两个月房东不退。还有一万块的存款。我能拿回押金和剩余的租金吗？谢谢，非

更新时间：2021-03-12 08:09:48人浏览

问题描述：

你好，我想问一下，我和房东签了一年的租房合同。现在快四个月了，想单方面解约。合同上说罚款2000。我愿意交，但是交了半年房租，剩下两个月房东不退。还有一万块的存款。我能拿回押金和剩余的租金吗？谢谢，非常感谢，快点，快点！你好，我想问一下，我和房东签了一年的租房合同。现在快四个月了，想单方面解约。合同上说罚款2000。我愿意交，但是交了半年房租，剩下两个月房东不退。还有一万块的存款。我能拿回押金和剩余的租金吗？谢谢，非

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房屋租赁合同终止协议书
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙双方于年月日签署的模块局《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。
由于乙方光进铜退规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：
一、原合同租赁期计至年月日。

二、从年月日起，尚未履行的合同内容，终止执行。
三、乙方应于年月日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。
如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。
四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。
五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。
六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
委托代理人：代表人：
联系电话：
联系电话：
签订日期：

2021-03-12 07:42:27

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劳动者如何单方解除劳动合同
具体分为预告解除和即时解除。
1、预告解除概念：即劳动者履行预告程序后单方解除劳动合同。两种情形：
(1)劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
(2)劳动者在试用期内提前3日通知用人单位，可以解除劳动合同。
2、即时解除：即劳动合同法第38条规定的情形。对于第一款规定的几种情形劳动者可以单方解除合同。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
这种属于即时解除中可以立即解除且不用事先告知用人单位的情形。
对于劳动者可即时解除劳动合同的上述情形，劳动者无须支付违约金，用人单位应当支付经济补偿。

2021-03-12 07:47:57