沈阳的，房间所有地漏返水，疏通人员说是下水主管道堵了，物业有责任吗？什么责任？疏通费谁承担？
更新时间：2021-03-11 20:32:32人浏览
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沈阳的，房间所有地漏返水，疏通人员说是下水主管道堵了，物业有责任吗？什么责任？疏通费谁承担？
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依据《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
2021-03-11 20:20:23
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物业。物业服务公司具有对小区内房屋共用设施设备的维护和管理职责，在无证据证明该管道堵塞是业主使用不当造成的情况下，物业公司作为该共用设施的管理者，应当对损失承担赔偿责任。
2021-03-11 20:21:43
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一般房屋防水报保修的年限是5年。当事人需要看一下是否过了保修期限。物业一般是按照物业服务协议对共用区域共用设施设备进行维护的。如果过了保修期限，且合同中没有明确说明，是需要当事人自己承担维修费用的。
2021-03-11 20:32:32
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