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宅基地使用权可以转让，但必须同时具备以下条件：
（一）转让人拥有二处以上的农村住房，同一集体经济组织内部成员转让；
（二）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（三）转让行为征得集体组织同意；宅基地使用权必须地随房一并转让。
（一）转让人拥有二处以上的农村住房，同一集体经济组织内部成员转让；
（二）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（三）转让行为征得集体组织同意；宅基地使用权必须地随房一并转让。
2021-03-11 13:09:33
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一、私自选址翻建；
二、翻盖面积超出原有宅基地面积；
三、没有宅基地使用权限；
四、违反规定私自增盖楼层；现在农村楼房越来越多，很多农户都想把自家的房屋改成楼房，如果超出了楼层规定要求，一定要向村集体审批，获得允许了才能建房。
2021-03-11 13:33:55
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