房屋转让后租赁合同上的租房价格可以改动吗?

更新时间:2021-03-10 14:19:54人浏览
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房屋转让后租赁合同上的租房价格可以改动吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
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可以。根据合同法规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2021-03-10 13:59:54
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助150311人 · 响应时间 平均5分钟内
有效。买卖不破租赁是我国合同法规定的一项原则,出租房屋出售后,新房主应当继续履行租赁合同,直到租赁合同履行完毕。
2021-03-10 14:05:53
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助124936人 · 响应时间 平均4分钟内
有效。相关的法律规定是“买卖不破租赁”,“买卖不破租赁”是我国《合同法》规定的一项原则,出租房屋出售后,新房主应当继续履行租赁合同,直到租赁合同履行完毕。
2021-03-10 14:19:54
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