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房产更名一般属于登记错误，进行纠正，房产还是在自己名下；房产过户是指房屋买卖行为，将房屋登记在别人名下的行为，属于权利转移；房产更名需缴纳房产证的工本费，无需缴纳税收；房屋过户需纳税。
2021-03-09 20:39:58
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房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的名下使你成为该房产的拥有者！此手续是通过开发商而不是房地产交易。过户：就是房屋的产权证已经下来了，要想产权证上换成你的名字就必须到房管局指定的交易去过户，当然这时是必须要交纳一定的税费的。
2021-03-09 20:46:40
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