房子到期,而且不付房租4个了,租客耐着不走,房东要怎么做

更新时间:2021-03-09 14:39:57人浏览
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房子到期,而且不付房租4个了,租客耐着不走,房东要怎么做
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如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付违约金
2021-03-09 14:39:57
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