开发商备案价是一万四,我们买的时候是11400多,低于备案价网签不了。开发商可以去房管局变更备案价吗?

更新时间:2021-03-09 07:01:29人浏览
问题描述:
开发商备案价是一万四,我们买的时候是11400多,低于备案价网签不了。开发商可以去房管局变更备案价吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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上海,允许成交价在备案价上下20%范围之内。
2021-03-09 06:45:34
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可以向物价局进行举报,将一些明显高于备案价的情况告诉物价执法部门
2021-03-09 06:48:58
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备案价上下20%范围之内都是允许的
2021-03-09 07:01:29
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