我想咨询一下,我的房屋出租给租客,但租客从去年8月开始没有交过房租,现在我想起诉他,但是租房合同是15年签到16年的,后面没有再续签过,这能起诉?

更新时间:2021-03-08 10:26:03人浏览
问题描述:
我想咨询一下,我的房屋出租给租客,但租客从去年8月开始没有交过房租,现在我想起诉他,但是租房合同是15年签到16年的,后面没有再续签过,这能起诉?
3位律师解答
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你好,这种情况算是违约
2021-03-08 10:05:29
合同纠纷律师团队 咨询我
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违法的房东违法违法的房东违法违法的房东违法
2021-03-08 10:12:42
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助152858人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,房东违约,可以向其主张违约赔偿责任
2021-03-08 10:26:03
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