想买一套房子，可是这个房子被法院查封了，房子还没有房本，这种房子可以买卖吗卖吗？
更新时间：2021-03-07 17:16:35人浏览
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想买一套房子，可是这个房子被法院查封了，房子还没有房本，这种房子可以买卖吗？想买一套房子，可是这个房子被法院查封了，房子还没有房本，这种房子可以买卖吗卖吗？
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买卖可以，但是在办理过户时房产一定要办完解押手续。也就是说买卖双方签订买卖合同后，卖方自行筹集资金或以买方部分购房款办理提前还款手续。办完提前还款、房产解押手续后，买卖双方可到房屋所在地办理房产过户手续。
2021-03-07 16:59:39
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一般认为被查封房屋买卖合同本身是有效的，但解除查封前是禁止过户的。也就是说，如果房子不解封，即使房屋买卖合同有效，买受人仍然是无法取得房屋所有权证的，因此风险极大。
2021-03-07 17:02:42
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土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。没有土地证的房子如果有房产证可以买卖，但这种房屋是违规建筑，是无法得到法律的保护的，而这种买卖交易为非法交易，不能得到法律认可。
购房者如果遇到无房产证无土地证的时候，一定要谨慎，不要因为贪便宜而上当受骗。
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2021-03-07 17:16:35
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