刚买的二手房房,交定金没过户,最近发现几次漏雨,住二月了,能退定金解除合同吗

更新时间:2021-03-07 15:53:38人浏览
问题描述:
刚买的二手房房,交定金没过户,最近发现几次漏雨,住二月了,能退定金解除合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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您好,如果合同中有约定,是可以主张对方违约的,没有约定的,对方可以拒绝返还定金
2021-03-07 15:43:56
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助142347人 · 响应时间 平均3分钟内
您好,请问您交定金的时候有协议吗?
2021-03-07 15:51:23
平台特邀律师 咨询我
已帮助147414人 · 响应时间 平均3分钟内
您好,根据合同约定,如对方存在违约或导致合同无法继续履行的情况,可以委托律师起诉,要求解除合同,退还款项,详细情况建议咨询律师后处理
2021-03-07 15:53:38
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