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购置二手房的费用包括以下几种:
1、二手房房费;
2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳:
(1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收。
(2)按揭合同工本费 380 元 / 套。
(3)商品房案值评估费为总房价的 3 ‰~5 ‰。按房价总额60万元算,过户税费约为50000元。二手房税费约为报税价的8%,包括,卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税
5.5%(房产证大于5年的免);买方:契税
1.5%,其它过户税费约数百。
1、二手房房费;
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(2)按揭合同工本费 380 元 / 套。
(3)商品房案值评估费为总房价的 3 ‰~5 ‰。按房价总额60万元算,过户税费约为50000元。二手房税费约为报税价的8%,包括,卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税
5.5%(房产证大于5年的免);买方:契税
1.5%,其它过户税费约数百。
2023-04-25 21:42:04
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你好 根据双方签订的合同约定
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您好,请咨询房管所
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