土地租赁合同中，甲方必须是土地所有人吗？妻子，或者儿子儿媳作为甲方签订合同的话具有法律效应吗？
更新时间：2021-03-06 18:16:59人浏览
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承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2021-03-06 17:53:46
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代签人超越授权代理的权限的，需要获得被代签人的追认才是有效合同。无权代理是需要被代签人的追认或与之签订合同的对方当事人向真正有权的被代签人发出催告程序并经被代签人追认后方有效。
2021-03-06 17:55:37
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根据我国合同法的规定，具有民事行为能力且有处分权的当事人，依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定，也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同，应为有效。
2021-03-06 18:16:59
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