同一个小区精装房，预售合同有的是一个合同，有的是毛坯和装修两个合同，这两种不同合同各有什么利弊
更新时间：2021-03-06 09:40:03人浏览
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同一个小区精装房，预售合同有的是一个合同，有的是毛坯和装修两个合同，请问这两种不同合同各有什么利弊同一个小区精装房，预售合同有的是一个合同，有的是毛坯和装修两个合同，这两种不同合同各有什么利弊
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一般认为装修合同属于承揽合同，适用承揽合同的相关约定。但是在案由上又属于装饰装修合同，列在建设工程合同案由下，适用不动产专属管辖。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。
2021-03-06 09:15:42
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预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。如预售合同是在1997年5月31日前签订，需在房屋交付使用时签订出售合同。
商品房出售合同适用于商品房现居销售。
商品房出售合同适用于商品房现居销售。
2021-03-06 09:20:41
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预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受人付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房竣工验收合格取得房地产权证的商品房的销售。
2021-03-06 09:40:03
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