你好,离婚后夫妻一方签的卖房合同有效吗

更新时间:2021-03-05 16:17:42人浏览
问题描述:
你好,离婚后夫妻一方签的卖房合同有效吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助53846人 · 响应时间 平均4分钟内
合同的效力与过户行为的效力是分开来看的。 具体房屋过户行为是否有效,要看买方对于房子权属的知晓情况如何。合同一般不会无效,徐存在法律规定的情形才会无效。
2021-03-05 16:17:42
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
卖房夫妻一方签字有效吗
卖房夫妻一方签字有效吗
夫妻一方签字卖房的合同有效。即使卖方在出售房屋时对出售房屋没有完全所有权或者完全处分权,但只影响房屋能否顺利办理变更登记
房产纠纷
人浏览
夫妻一方单独出售房产是否有效要看具体情况,当夫或妻一方与第三人发生不动产物权交易时,该不动产登记在夫妻一方名下但实际属于夫妻共同财产,如果第三人尽到了必要的审查
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方买房另一方必须签字吗
夫妻一方买房另一方必须签字吗
夫妻一方买房,另一方并不是必须签字。一方买房,如果使用的是个人合法所有的资金,则不需要另一方签字;如果是用夫妻共同财产买
房产纠纷
人浏览
合同只要不违反法律和公共利益,且是双方意思表示自由、真实即可,有双方当事人签字盖章即为有效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后重新签订协议有效吗
离婚后重新签订协议有效吗
离婚后重新签订协议有效。具体来说了,离婚时的财产分割协议是协议离婚的一部分,双方意思自治、自愿原则贯穿整个财产分割这一部
离婚
次播放
夫妻一方单独出售房产是否有效要看具体情况,当夫或妻一方与第三人发生不动产物权交易时,该不动产登记在夫妻一方名下但实际属于夫妻共同财产,如果第三人尽到了必要的审查
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚内签的财产分割协议离婚后有效吗
婚内签的财产分割协议离婚后有效吗
婚内签的财产分割协议不存在法定无效的情形下离婚后仍然是有效的。合同无效情形包括一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利
离婚
人浏览
夫妻双方签订的婚前财产协议是有效的,夫妻财产约定一旦生效,即在夫妻之间及其继承人之间发生财产约定的物权效力,婚姻当事人双方均受此约定约束。夫妻双方都必须依约定行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果所购的房屋属于出卖人的夫妻共同财产,一定要在签订房屋买卖合同前确认夫妻双方均同意卖房,即使作为出卖人在合同上签字的是夫或妻一方,也应当要求提供其配偶授权卖房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方私自卖房有效吗?
夫妻一方私自卖房有效吗?
王某和妻子张某已分居4年,即将办理离婚。两人在婚后曾购买住房一套,王某瞒着张某将房子以38万元的价格卖给了自己的表弟刘某(与该夫妻也是邻居)。两人签订过房屋买卖
离婚房产
人浏览
签订的房屋买卖合同是否有效,首先具备以下条件:具体而言,就是当事人都具备签合同的资格,具有相应的民事权利能力和民事行为能力。另外,具备民事权利能力,在房屋买卖合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方瞒着另一方办理了离婚手续,离婚有效吗?
夫妻一方瞒着另一方办理了离婚手续,离婚有效吗?
夫妻一方瞒着另一方办理了离婚手续,离婚有效吗?夫妻一方隐瞒另一方去法院起诉离婚,以对方失踪且无人照料小孩为由诉讼离婚,法院在另一方并不知情且很短的时间内,尚未公
离婚手续
人浏览
要根据具体情况判断,如果在签订房屋买卖合同时具备以下条件,即有效:1、买方购买时是善意的;2、合理价格;3、完成过户。反之,房屋买卖合同无效,不知情的一方可以拿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共有房屋一方出卖有效吗
夫妻共有房屋一方出卖有效吗
夫妻共有房屋一方出卖有效,但是要满足下条件:1、第三人是善意购买;2、支付合理对价;3、已经办理产权登记手续。夫妻共同财
婚姻家庭
人浏览
私下签订的房屋买卖过户协议,符合合同成立要件的,是有效的,但房屋所有权没有发生转移,依旧属于原所有者。《合同法》第四十四条规定:依法成立的合同,自成立时生效。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方私自卖房的合同是否有效
夫妻一方私自卖房的合同是否有效
【案情]】李某的妻子王某在外地工作,较长时间不在家中居住,两人婚后购置了两套房屋。2008年10月初,李某认为市场房价较高即在未告知王某情况下将其中一套住房出卖
合同效力纠纷
人浏览
夫妻双方签署了协议离婚可以反悔吗
夫妻双方签署了协议离婚可以反悔吗
夫妻双方签署了协议离婚还没有到民政局办理离婚登记的,是可以反悔的。若已经到民政局办理离婚登记,不可以反悔。如果当事人属于
离婚
人浏览
一般是有效的,因为房产也是他们的共同房产,其有权签订协议,再者,即便不是共同房产,如果你一直交纳租金并使用房产,而业主也不表示反对的,基于他与合同签订人的利害关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方擅自卖房合同有效吗
夫妻一方擅自卖房合同有效吗
2003年7月,原告卢某、被告赵某经某中介公司签订房屋买卖合同,约定:被告将房屋出售给原告,成交总价为230000元。合同签订之日原告向被告支付定金10000元
合同签订
人浏览
夫妻一方签字的买卖合同是否有效,要看该买卖合同标的物的所有权在谁名下。若所有权在签字一方名下,那么买卖合同有效;若所有权在夫妻双方名下,那么根据《婚姻法》第十七
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询