租的隔断房子,要是被拆了怎么办
更新时间:2021-03-05 15:34:31人浏览
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租的隔断房子,要是被拆了怎么办
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我国《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。《城市房屋租赁管理办法》第11条规定:“租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定”。
2021-03-05 15:23:16
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租的房子要拆迁,可以要求返还剩余租金,或者要求拆迁人与被拆迁人达成房屋置换协议,在重新置换的房屋进行租用。
2021-03-05 15:26:17
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租的房子被卖掉并不会影响租户的居住权,买受人无权要求租户搬离。租户可以按原合同约定,继续居住到房屋租赁合同期限届满。若租户有购买房屋意愿,并且房东出卖房产未通知租户,租户可以向法院请求行使优先购买权。
2021-03-05 15:34:31
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