我买的二手房已经过户,房子里面还有租户,租户要求原房东退还房租,房东不还中介不协调怎么办?

更新时间:2021-03-05 07:14:19人浏览
问题描述:
我买的二手房已经过户,房子里面还有租户,租户要求原房东退还房租,房东不还中介不协调怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房主违约的,买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金,并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的,买受人可以起诉维权。
2021-03-05 07:07:49
法律快车咨询顾问 咨询我
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二手房买卖,房主违约的,买受人可以按照合同的约定要求房主承担违约责任。注意,不管是否有合同约定,双方可以协商解决。协商不成起诉到法院处理。
2021-03-05 07:14:19
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